EXPEDIENTE DE SEGREGACION:

 

EMPLAZAMIENTO DE LA PARCELA A SEGREGAR:

FINCA "LOS ARENALES". POLIGONO NΊ 1, PARCELA NΊ 112.

 

VALLELADO (SEGOVIA)

 

 

ARQUITECTO: ELVIRA SAN MIGUEL CUELLAR.

 

PROMOTOR: AYUNTAMIENTO DE VALLELADO.

 

MEMORIA DE SEGREGACION

1. 1.- Objeto del expediente.

1. 2.- Descripciσn de la finca.

    1. 3.- Descripciσn de las parcelas resultantes de la segregaciσn.

1.3. 1.- Parcela segregada nΊ28

1.3. 2.- Parcela segregada nΊ29

1.3. 3.- Parcela segregada nΊ30

1.3. 4.- Parcela segregada nΊ36

1.3. 5.- Parcela segregada nΊ37

1.3. 6.- Parcela segregada nΊ38

1.3. 7.- Parcela segregada nΊ39

1.3. 8.- Parcela segregada nΊ40

1.3. 9.- Parcela segregada nΊ41

1.3.10.- Parcela segregada nΊ42

1.3.11.- Parcela segregada nΊ43

1.3.12.- Parcela segregada nΊ44

1.3.13.- Parcela segregada nΊ45

1.3.14.- Parcela segregada nΊ46

1.3.15.- Parcela segregada nΊ47

 

1. 4.- Normativa urbanνstica y caracterνsticas de las nuevas parcelas.

 

DOCUMENTACION GRAFICA

1.- Situaciσn de la parcela matriz en el plano de planeamiento municipal.

2.- Parcelas Segregadas.

 

 

M E M O R I A D E S E G R E G A C I O N

 

1.1.- OBJETO DEL EXPEDIENTE

 

El presente expediente ha sido redactado por la arquitecto Dͺ. Elvira San Miguel Cuιllar, colegiada del COACYLE nΊ 422, por encargo del Excmo. AYUNTAMIENTO DE VALLELADO (SEGOVIA); con el fin de materializar las parcelas resultantes del trazado viario del Plan Parcial LOS ARENALES sobre la finca "LOS ARENALES" del POLIGONO NΊ 1, PARCELA NΊ 112, a la vez que se procede a segregar el resto de parcela matriz en 15 parcelas independientes. Anteriormente se habνan segregado 8 parcelas.

 

1.2.- DESCRIPCION DE LA FINCA.

 

Finca 112 del polνgono 1, a POR BAJO DE LA VEGA.

Esta finca es resto matriz despuιs de las segregaciones efectuadas.

 

Titular: MUNICIPIO DE VALLELADO.

 

SUPERFICIE SUELO …………… 18.762,77 m2

 

INSCRITA en el Registro de la Propiedad de CUELLAR, tomo 1659, libro 58, folio 105, Alta 1, finca 8563.0

 

LINDEROS:

bulletAL NORTE. CAMINO Y FINCA 113 (declarada sobrante en el Acuerdo, reorganizaciσn de la propiedad de la Zona de concentraciσn parcelaria del tιrmino de Vallelado).
bulletAL SUR. CAΡADA Y COLECTOR.
bulletAL ESTE. CAMINO Y FINCA 111 propiedad de D. Aurora Lagunar Garcνa.
bulletAL OESTE. CAMINO Y CAΡADA.

1.3.- DESCRIPCION DE LAS PARCELAS RESULTANTES DE LA SEGREGACION

 

1.3.1.- PARCELA SEGREGADA NΊ 28

Parcela con fachada a la Calle B.

 

SUPERFICIE SUELO …………… 1.200,00 m2

 

DIMENSIONES:

bulletOeste, fachada a calle B ……………………… 20,00 m
bulletNorte, lateral izquierdo entrando …………….. 60,00 m
bulletEste, fondo ………………………………. 20,00 m
bulletSur, lateral derecho entrando ……………… 60,00 m

 

LINDEROS:

bulletAL OESTE. CALLE B.
bulletAL NORTE o izquierda.
bulletParcela nΊ 25, propiedad de HORNOVALL
bulletParcelas nΊ 26 y 27, propiedad de METALES HALCON.
bulletAL ESTE o fondo.

Camino Real y finca 111, propiedad de DͺAurora Lagunar Garcνa.

 

bulletAL SUR o derecha.

PARCELA NΊ 29, segregada en este documento.

 

 

1.3.2.- PARCELA SEGREGADA NΊ 29

Parcela con fachada a la Calle B.

 

SUPERFICIE SUELO …………… 1.200,00 m2

 

DIMENSIONES:

bulletOeste, fachada a calle B ……………………… 20,00 m
bulletNorte, lateral izquierdo entrando …………….. 60,00 m
bulletEste, fondo ………………………………. 20,00 m
bulletSur, lateral derecho entrando ……………… 60,00 m

 

LINDEROS:

bulletAL OESTE. CALLE B.
bulletAL NORTE o izquierda.

Parcela nΊ 28, segregada en este documento.

 

bulletAL ESTE o fondo.

Camino Real y finca 111, propiedad de Dͺ Aurora Lagunar Garcνa.

 

bulletAL SUR o derecha.

PARCELA NΊ 30, segregada en este documento.

1.3.3.- PARCELA SEGREGADA NΊ 30

 

Parcela con fachada a la Calle B.

 

SUPERFICIE SUELO …………… 1.200,00 m2

 

DIMENSIONES:

bulletOeste, fachada a calle B ……………………… 20,00 m
bulletNorte, lateral izquierdo entrando …………….. 60,00 m
bulletEste, fondo ………………………………. 20,00 m
bulletSur, lateral derecho entrando ……………… 60,00 m

 

LINDEROS:

bulletAL OESTE. CALLE B.
bulletAL NORTE o izquierda.

Parcela nΊ 29, segregada en este documento.

 

bulletAL ESTE o fondo.

Camino Real y finca 111, propiedad de Dͺ Aurora Lagunar Garcνa.

 

bulletAL SUR o derecha.

PARCELA NΊ 31 propiedad del Ayuntamiento de Vallelado, antes propiedad de

D. Lucio Gσmez Gutiιrrez.

 

1.3.4.- PARCELA SEGREGADA NΊ 36

Parcela con fachada a la Calle B.

 

SUPERFICIE SUELO …………… 2.847,24 m2

 

DIMENSIONES: Forma de trapecio.

bulletEste, fachada a calle B ……………………… 20,00 m
bulletNorte, lateral derecho entrando …………….. 56,32 m
bulletOeste, fondo ………………………………. 80,75 m
bulletSur, lateral izquierdo entrando ……………… 83,50 m

 

LINDEROS:

bulletAL ESTE. CALLE B.
bulletAL NORTE o derecha.

Parcela nΊ 37, segregada en este documento.

 

bulletAL OESTE o fondo.

Camino y caρada.

 

bulletAL SUR o izquierda.

Caρada y colector.

 

1.3.5.- PARCELA SEGREGADA NΊ 37

Parcela con fachada a la Calle B.

 

SUPERFICIE SUELO …………… 1.123,99 m2

 

DIMENSIONES:

bulletEste, fachada a calle B ……………………… 20,00 m
bulletNorte, lateral derecho entrando …………….. 56,08 m
bulletOeste, fondo ………………………………. 20,00 m
bulletSur, lateral izquierdo entrando ……………… 56,32 m

 

LINDEROS:

bulletAL ESTE. CALLE B.
bulletAL NORTE o derecha.

Parcela nΊ 38, segregada en este documento.

 

bulletAL OESTE o fondo.

Camino y caρada.

 

bulletAL SUR o izquierda.

Parcela nΊ 36, segregada en este documento.

 

 

1.3.6.- PARCELA SEGREGADA NΊ 38

Parcela con fachada a la Calle B.

 

SUPERFICIE SUELO …………… 1.119,33 m2

 

DIMENSIONES:

bulletEste, fachada a calle B ……………………… 20,00 m
bulletNorte, lateral derecho entrando …………….. 55,85 m
bulletOeste, fondo ………………………………. 20,00 m
bulletSur, lateral izquierdo entrando ……………… 56,08 m

 

LINDEROS:

bulletAL ESTE. CALLE B.
bulletAL NORTE o derecha.

Parcela nΊ 39, segregada en este documento.

 

bulletAL OESTE o fondo.

Camino y caρada.

 

bulletAL SUR o izquierda.

Parcela nΊ 37, segregada en este documento.

 

 

1.3.7.- PARCELA SEGREGADA NΊ 39

Parcela con fachada a la Calle B.

 

SUPERFICIE SUELO …………… 1.114,67 m2

 

DIMENSIONES:

bulletEste, fachada a calle B ……………………… 20,00 m
bulletNorte, lateral derecho entrando …………….. 55,62 m
bulletOeste, fondo ………………………………. 20,00 m
bulletSur, lateral izquierdo entrando ……………… 55,85 m

 

LINDEROS:

bulletAL ESTE. CALLE B.
bulletAL NORTE o derecha.

Parcela nΊ 40, segregada en este documento.

 

bulletAL OESTE o fondo.

Camino y caρada.

 

bulletAL SUR o izquierda.

Parcela nΊ 38, segregada en este documento.

 

 

1.3.8.- PARCELA SEGREGADA NΊ 40

Parcela con fachada a la Calle B.

 

SUPERFICIE SUELO …………… 1.111,83 m2

 

DIMENSIONES:

bulletEste, fachada a calle B ……………………… 20,00 m
bulletNorte, lateral derecho entrando …………….. 55,57 m
bulletOeste, fondo ………………………………. 20,00 m
bulletSur, lateral izquierdo entrando ……………… 55,62 m

 

LINDEROS:

bulletAL ESTE. CALLE B.

 

bulletAL NORTE o derecha.

Parcela nΊ 41, segregada en este documento.

 

bulletAL OESTE o fondo.

Camino y caρada.

 

bulletAL SUR o izquierda.

Parcela nΊ 39, segregada en este documento.

 

 

1.3.9.- PARCELA SEGREGADA NΊ 41

Parcela con fachada a la Calle B.

 

SUPERFICIE SUELO …………… 1.110,92 m2

 

DIMENSIONES:

bulletEste, fachada a calle B ……………………… 20,00 m
bulletNorte, lateral derecho entrando …………….. 55,53 m
bulletOeste, fondo ………………………………. 20,00 m
bulletSur, lateral izquierdo entrando ……………… 55,57 m

 

LINDEROS:

bulletAL ESTE. CALLE B.
bulletAL NORTE o derecha.

Parcela nΊ 42, segregada en este documento.

bulletAL OESTE o fondo.

Camino y caρada.

bulletAL SUR o izquierda.

Parcela nΊ 40, segregada en este documento.

 

 

1.3.10.- PARCELA SEGREGADA NΊ 42

Parcela con fachada a la Calle B.

 

SUPERFICIE SUELO …………… 1.110,14 m2

 

DIMENSIONES:

bulletEste, fachada a calle B ……………………… 20,00 m
bulletNorte, lateral derecho entrando …………….. 55,49 m
bulletOeste, fondo ………………………………. 20,00 m
bulletSur, lateral izquierdo entrando ……………… 55,53 m

 

LINDEROS:

bulletAL ESTE. CALLE B.
bulletAL NORTE o derecha.

Parcela nΊ 43, segregada en este documento.

bulletAL OESTE o fondo.

Camino y caρada.

bulletAL SUR o izquierda.

Parcela nΊ 41, segregada en este documento.

 

 

1.3.11.- PARCELA SEGREGADA NΊ 43

Parcela con fachada a la Calle B.

 

SUPERFICIE SUELO …………… 1.109,35 m2

 

DIMENSIONES:

bulletEste, fachada a calle B ……………………… 20,00 m
bulletNorte, lateral derecho entrando …………….. 55,45 m
bulletOeste, fondo ………………………………. 20,00 m
bulletSur, lateral izquierdo entrando ……………… 55,49 m

 

LINDEROS:

bulletAL ESTE. CALLE B.
bulletAL NORTE o derecha.

Parcela nΊ 44, segregada en este documento.

bulletAL OESTE o fondo.

Camino y caρada.

bulletAL SUR o izquierda.

Parcela nΊ 42, segregada en este documento.

 

1.3.12.- PARCELA SEGREGADA NΊ 44

Parcela con fachada a la Calle B.

 

SUPERFICIE SUELO …………… 1.108,57 m2

 

DIMENSIONES:

bulletEste, fachada a calle B ……………………… 20,00 m
bulletNorte, lateral derecho entrando …………….. 55,41 m
bulletOeste, fondo ………………………………. 20,00 m
bulletSur, lateral izquierdo entrando ……………… 55,45 m

 

LINDEROS:

bulletAL ESTE. CALLE B.
bulletAL NORTE o derecha.

Parcela nΊ 45, segregada en este documento.

bulletAL OESTE o fondo.

Camino y caρada.

bulletAL SUR o izquierda.

Parcela nΊ 43, segregada en este documento.

 

1.3.13.- PARCELA SEGREGADA NΊ 45

Parcela con fachada a la Calle B.

 

SUPERFICIE SUELO …………… 1.107,78 m2

 

DIMENSIONES:

bulletEste, fachada a calle B ……………………… 20,00 m
bulletNorte, lateral derecho entrando …………….. 55,37 m
bulletOeste, fondo ………………………………. 20,00 m
bulletSur, lateral izquierdo entrando ……………… 55,41 m

 

LINDEROS:

bulletAL ESTE. CALLE B.
bulletAL NORTE o derecha.

Parcela nΊ 46, segregada en este documento.

bulletAL OESTE o fondo.

Camino y caρada.

bulletAL SUR o izquierda.

Parcela nΊ 44, segregada en este documento.

 

 

1.3.14.- PARCELA SEGREGADA NΊ 46

Parcela con fachada a la Calle B.

 

SUPERFICIE SUELO …………… 1.107,00 m2

 

DIMENSIONES:

bulletEste, fachada a calle B ……………………… 20,00 m
bulletNorte, lateral derecho entrando …………….. 55,33 m
bulletOeste, fondo ………………………………. 20,00 m
bulletSur, lateral izquierdo entrando ……………… 55,37 m

 

LINDEROS:

bulletAL ESTE. CALLE B.
bulletAL NORTE o derecha.

Parcela nΊ 47, segregada en este documento.

bulletAL OESTE o fondo.

Camino y caρada.

bulletAL SUR o izquierda.

Parcela nΊ 45, segregada en este documento.

 

 

1.3.15.- PARCELA SEGREGADA NΊ 47 . Forma trapecio.

Parcela con fachada a la Calle B.

 

SUPERFICIE SUELO …………… 1.191,95 m2

 

DIMENSIONES:

bulletEste, fachada a calle B ……………………… 42,25 m</